Auftakt der Bautage 2025: PropTech-Abend im Schnelldurchlauf

Am Vorabend der 6. Österreichischen Bautage versammelten sich Vertreter und Vertreterinnen der Baubranche im Congress Loipersdorf, um Kurz-Pitches von höchst unterschiedlichen Start Ups zu folgen und zu netzwerken. Unter der Leitung von Sabine Müller‑Hofstetter begrüßte Jörg Buß von DREA (ehemals APTI) fünf ausgewählte Start-ups, die mit ihren PropTech-Lösungen in kürzester Zeit Einblicke in konkrete Anwendungen lieferten.

Innovation trifft Wirtschaftlichkeit

Die Bautage, der Fachkongress zur Vernetzung führender Entscheidungsträgerinnen und Entscheidungsträger im Bau- und Immobiliensektor, stehen 2025 unter dem Motto „Bauen wir die Zukunft“. Themen wie kosteneffizientes Bauen, Digitalisierung & KI, Gebäudetechnik der Zukunft, ESG-Nachhaltigkeit sowie Nachverdichtung und Sanierung sind im Fokus. Weitere Informationen: bautage.at Der PropTech-Abend im Vorfeld setzte gezielt bei der Schnittstelle zwischen Technologieanbietern und Bauträgern/Immobilienakteuren an.

Kurze Pitches im Fokus

DREA-Mitbegründer Jörg Buß eröffnete das Programm und kündigte fünf kurz gehaltene Pitches an, gefolgt von einem Panel mit Publikumsbeteiligung. Sein Ziel: „Die Corporates mit den Technologieanbietern zusammenbringen“.
Im Einzelnen wurden folgende Start-ups präsentiert:

• Housemeister (präsentiert von Stefan Fleig): Die Lösung adressiert das „Paket-Monster“: Im DACH-Raum scheitern nach Unternehmensangaben rund 40 % der täglich über 13 Mio. Sendungen an der Zustellung. Housemeister bietet eine offene Paketbox für Mehrparteienhäuser mit digitaler Benachrichtigung und integriertem 32-Zoll-Display als digitaler Hausaushang für Bewohner, Verwaltung und Lieferdienste.
• KW‑Solution (präsentiert von Korbinian Kasinger): Mit dem System „Charlie“ wird Ladeinfrastruktur für Wohnungswirtschaft und Logistik digital gemanagt. In Österreich betreibt das Unternehmen ca. 2.500 Ladestationen und wickelt jährlich rund 10 GWh Strom ab. Ziel: Nutzung dynamischer Energietarife (z. B. unter 10 ct/kWh) und Einbindung von Photovoltaik und Wärmepumpen.
• Payuca (präsentiert von Dominik Wegmayer): Das Unternehmen bietet All-in-One-Lösungen für Parkraumbewirtschaftung und Ladeinfrastruktur – gerade relevant im Blick auf die am 28.05.2024 beschlossene Gebäuderichtlinie zur Installation von Ladepunkten (Umsetzung bis Jänner 2026). Aktuell betreut Payuca über 200 Standorte mit über 70 Immobilienkunden.
• Propcorn (präsentiert von Niki Stadler): Mit KI-gestützter Auswertung von Widmungen, Bebauungsbestimmungen und regulatorischen Vorgaben generiert das Tool auf Knopfdruck Baupotenziale von Liegenschaften. Einstiegspreis etwa 80 €, Option mit Haftung geplant (~500 €).
• Propster (präsentiert von Milan Zahradnik): Plattform für digitale Bemusterung und Kunden-/Projektmanagement im Wohnbau. Reduktion von Prozesskosten um bis zu 70 %. Großkunde: Goldbeck (~500 Projekte/Jahr). Neue KI-Komponente „Paula“ automatisiert Teile der Bemusterung.

Paneldiskussion: Drei Hebel für die Branche

In der anschließenden Diskussion identifizierten die Teilnehmer drei zentrale Hebel für den Immobilien- und Bauzyklus:

1. Frühe Baupotenzial-Analyse beim Ankauf und Projektstart (Propcon).
2. Durchgängige Vernetzung von Lösungen via Schnittstellen/APIs (Propster, Housemeister).
3. Strom- und energiegestützte Betriebsoptimierung mit dynamischen Tarifen und Smart-Infrastructure (KW-Solution, Payuca).

Bedeutung für Praxis und Entscheider

• Planung & Ankauf: KI-gestützte Tools verkürzen Due Diligence und vermeiden Fehlkäufe durch unklare Potenziale.
• Neubau & Bestand: Ladeinfrastruktur wird zur Pflichtaufgabe – frühzeitige Einbindung spart Kosten.
• Betrieb & Nutzererlebnis: Digitale Kommunikation, Service-Applikationen und integrierte Systeme erhöhen Bewohnerzufriedenheit und Effizienz.

Veranstaltungs-Rahmen der Bautage

Die Österreichischen Bautage finden vom 11.–13. November 2025 in der bewährten Location Congress Loipersdorf (Steiermark) statt. Zielgruppen sind Bauträger:innen, Planer:innen, Architekt:innen, öffentliche Auftraggeber:innen und das Baugewerbe insgesamt. Die Location wurde bewusst als Rückzugsort gewählt, um in entspannter Atmosphäre intensive Vernetzung zu ermöglichen. Gruppen- und Workshop-Formate sowie Networking mit regionaler Kulinarik runden das Programm ab. bautage.at

Der PropTech-Abend am Vorabend war damit mehr als nur Auftakt: Er war ein Statement dafür, dass Innovation und Wirtschaftlichkeit in der Bau- und Immobilienbranche zusammengehören – und dass die echte Umsetzung bereits im ersten Abschnitt der Wertschöpfungskette beginnt.

Kontakt zu den vorgestellten Unternehmen:

Housemeister: https://housemeister.net 

KW Solutions: Ladestationen für Unternehmen | kW-Solutions

Payuca: Home | PAYUCA GmbH

Propcorn: PROPCORN AI | Immobilien-Baupotenziale mit KI entdecken!

Propster: PROPSTER | We configure real estate

Drea: DREA | Digital Real Estate Association – Digital Real Estate Association